Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649799 - 13/01/2027 (133803218) - Appartamento in asta a Maissana (SP) - Via Roma 26 (CAP 19010) L'appartamento in asta si trova a Maissana (SP), Via Roma civ. 26, in una frazione nell'entroterra di Sestri Levante, a un'altitudine di 575 m s.l.m. La zona è caratterizzata da immobili rurali storici e percorsi pubblici di dimensioni ridotte. L'accesso all'immobile comporta un breve percorso a piedi. Il contesto è tranquillo, con pochi residenti e alcuni appartamenti utilizzati per affitti brevi nella stagione estiva. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 155 mq ed è articolato su due piani, oltre a cantine al piano terra. Dal terrazzo di accesso, abitabile per circa 22 mq, si entra in una veranda che distribuisce alla cucina, a un ripostiglio e al disimpegno che dà accesso al soggiorno, al bagno e alla scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano due camere e un piccolo studio che si apre sul soggiorno. Le cantine sottostanti l'appartamento, con volte in pietra, hanno altezze massime variabili tra 2 m e 4 m. L'altezza interna dell'appartamento è molto variabile nei diversi locali. Il tetto e le facciate sono stati oggetto di manutenzione, ma l'immobile presenta diffuse macchie di umidità e sfarinature della rasatura sulle pareti interne. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra. I pavimenti sono in ceramica, di tipologia relativamente recente, tranne in cucina dove sono in graniglia. Le pareti sono intonacate. I serramenti sono in metallo con doppi vetri, mentre le persiane sono in alluminio. Il fabbricato è dotato di impianto di acqua corrente fredda e riscaldamento dell'acqua calda, alimentato da una calderina a gas posta in cucina. È presente un impianto di riscaldamento a termosifoni, anche nelle cantine. La zona è servita da una rete locale di GPL. Nelle due camere sono installati elementi a parete per il riscaldamento elettrico. L'impianto elett

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie155 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG