Dati principali

159 mq

6 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650650 - 21/12/2026 (133984189) - Appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) - Via Ruggiero Leoncavallo 36 (CAP 87011) L'immobile si trova nel comune di Cassano allo Ionio (CS), frazione Lauropoli, in via Ruggiero Leoncavallo n. 36. È parte di un edificio multipiano costruito nel 1983, inserito in un'area residenziale di completamento, prevalentemente caratterizzata da edifici simili degli anni '70-'80. La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quarto piano, ha una superficie commerciale di 159,50 mq e un'altezza interna di 2,80 ml. Si accede tramite la scala condominiale. La distribuzione interna comprende un ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, cinque camere e un bagno. Lo stato di manutenzione interno è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmo, pareti rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate. Il bagno è dotato di sanitari funzionanti e pareti rivestite con ceramica maiolicata. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in plastica, mentre le porte interne sono tamburate in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento dispone di un impianto termico con diffusori in ghisa, attualmente non funzionante per assenza di caldaia, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'edificio è privo di ascensore. L'esterno è rifinito con intonaco in buone condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con servizi pubblici nelle vicinanze. La viabilità esterna è buona e l'esposizione dell'immobile è favorevole, garantendo una luminosità al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.600,00 Offerta minima: € 19.174,22 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie159 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF