Dati principali

162 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636996 - 24/11/2026 (132931510) - Appartamento in asta a ALTA VALLE INTELVI (CO) - Via LANFRANCONI 3 (CAP 22024) L'appartamento si trova in Alta Valle Intelvi, frazione Ramponio, in Via Lanfranconi 3. L'immobile è inserito in un fabbricato di vecchia costruzione risalente al 1900, parzialmente ristrutturato nel 2017/2018. L'edificio si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) in una zona centrale e residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 162,25 mq ed è distribuita su tre livelli. Il piano terra (catastale 1°) ospita un soggiorno con angolo cottura, un ulteriore soggiorno, un disimpegno, un bagno e tre camere. Al piano primo (catastale 2°) si trova un sottotetto accessibile tramite botola. Il piano seminterrato (catastale terra) comprende due camere, una taverna, un w.c., una cantina e ripostigli. L'altezza interna dell'unità è di 2,55 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con il piano seminterrato che non ha mai subito interventi. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica presenta strutture perimetrali portanti in pietra/muratura e solai d'interpiano misti, con copertura in legno. Al piano terra, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane, il portoncino d'ingresso è in legno, le porte interne sono in legno, i pavimenti in laminato e i rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Il piano seminterrato presenta serramenti in legno con vetro semplice, persiane in legno, pavimenti in marmette di cemento e rivestimenti in ceramica; non è presente riscaldamento e l'impianto elettrico è obsoleto. L'immobile include un terrazzo coperto e un'area esterna di pertinenza a giardino. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale (centro storico) ad uso resi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG