Dati principali

162 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4608527 - 11/11/2026 (130910158) - Appartamento in asta a Tuoro Sul Trasimeno (PG) - Via Fonte 8 (CAP 06069) L'immobile in asta è un appartamento situato a Tuoro Sul Trasimeno, in Via Fonte n. 8, in una zona semiperiferica e pianeggiante, a circa 270 metri sul livello del mare. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nei primi anni '70, caratterizzato da quattro piani fuori terra. La zona è prevalentemente agricola, ma ben collegata al centro storico del comune e al Raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia, distante circa 2,5 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 162 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Al piano terra, è annesso un locale fondo di circa 68 mq, attualmente adibito a rustico/taverna, con altezza interna di 2,40 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres, infissi e persiane in legno con vetri semplici, e porte in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna nel locale fondo, con radiatori in ghisa in tutte le stanze. Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'appartamento dispone di due terrazze, una sul lato sud e una sul lato est, con pavimenti in gres e ringhiere in ferro. Le parti comuni includono una corte pertinenziale adibita a giardino e parcheggio, un portico e un vano scale. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile direttamente da Via Fonte. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi asili e scuole. La rete viaria secondaria facilita i collegamenti con le città limitrofe lungo il Lago Trasimeno. La stazione ferroviaria di Tuoro Sul Trasimeno dista circa 1,7 km, offrendo collegamenti regionali. L'immobile è libero per la proced

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo