Dati principali

162 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632426 - 27/11/2026 (132520820) - Appartamento in asta a Caltagirone (CT) - Via San Giovanni Bosco 44 (CAP 95041) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico di Caltagirone, tra Via Sagone e Via San Giovanni Bosco. Si tratta di un fabbricato edificato in epoca antecedente al 1942, caratterizzato da una struttura in muratura tradizionale. La zona offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano con accesso dal civico 44 di Via San Giovanni Bosco, ha una superficie netta di 162 mq, a cui si aggiungono 5 mq di superfici scoperte. È composto da sei vani principali e un bagno, collegati da un corridoio. Dalla cucina si accede a ulteriori due vani e un vano WC. Il lotto include anche un fabbricato a piano terra, destinato a garage e deposito, con una superficie totale di 146 mq e una consistenza di 110 mq, composto da quattro vani con apertura su cortile interno. Lo stato conservativo dell'abitazione rispecchia le rifiniture interne, mentre il garage è in parte lasciato al rustico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ad uso abitazione è edificato con struttura in muratura, tipica dell'epoca di costruzione. Gli impianti elettrico e idrico sono del tipo sottotraccia. Il fabbricato a piano terra, destinato a garage e deposito, ha struttura portante in muratura di pietrame intonacata a cemento. La parte con accesso pedonale è intonacata e pavimentata. Tutti i vani dell'abitazione dispongono di aperture per il ricambio d'aria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. È presente una diversa distribuzione degli spazi interni che sarà regolarizzata come da verbale di udienza del 04.5.2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.375,00 Offerta minima: € 76.781,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stim

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG