Dati principali

165 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655627 - 26/01/2027 (134392159) - Appartamento in asta a Palestro (PV) - Vicolo Ossario 1 (CAP 27030) L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel Comune di Palestro (PV), in Vicolo Ossario n. 1. Si trova in un tessuto residenziale consolidato, in zona residenziale ad edificazione compatta B1. L'area è classificata con alta sensibilità paesistica e si trova all'interno della fascia di inondazione per piena catastrofica, con consistenti limitazioni alla destinazione d'uso dei terreni. Ubicata nella parte ovest di Palestro, a sud della viabilità storica principale e in prossimità della casa di riposo RSA Monsignor Luigi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale totale di 165,15 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno con bagno/lavanderia. Al piano primo, si trovano una camera matrimoniale con doppio affaccio su ovest e loggia esterna, una seconda camera e un bagno. L'altezza interna rilevata al piano primo è di circa 279/280 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con segni di infiltrazioni, scrostamenti e umidità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate, ad eccezione di cucina e bagni con rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in legno, misti a vetro singolo e doppio, alcuni con persiane in legno e altri con tapparelle. La pavimentazione è mista in ceramica al piano terra e nei bagni, e in vecchie marmette di graniglia al piano primo. Il riscaldamento è autonomo, affidato a corpi riscaldanti in ghisa collegati a una caldaia a basamento posta nel portico esterno. L'immobile include un portico d'ingresso, una loggia al piano primo, un portico/locale di sgombero (attualmente adibito a magazzino) e un cortile esclusivo di pertinenza. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale consolidato. L'accesso all'immobile avviene da Vicolo Ossario. L'immo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG