Dati principali

165 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633978 - 27/11/2026 (132664982) - Appartamento in asta a Giardinello (PA) - Via Vittorio Emanuele 62 (CAP 90040) L'appartamento è situato a Giardinello, in via Vittorio Emanuele n.62, in un edificio realizzato tra due strade con notevole differenza di quota (via Vittorio Emanuele e via Giuseppe Mazzini). L'immobile fa parte di un fabbricato la cui costruzione risale al 1988, ubicato in una zona centrale-centro urbano (zona O.M.I. B1-microzona 1) caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale economica. Il fabbricato è dotato di allacciamento alla rete comunale idrica e fognaria, reti elettriche, telefoniche e del gas. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 165,34 mq ed è posto al piano primo, interno 2, con esposizione a nord-est. Attualmente si presenta allo stato grezzo e non rifinito, con le pareti divisorie interne dei futuri ambienti già realizzate al rustico, corrispondenti a 8 vani complessivi, inclusi accessori. Sono state ultimate solo le opere relative ai balconi sulle due vie pubbliche e il montaggio parziale degli infissi esterni (mancano i vetri) e della porta di ingresso all'immobile. L'altezza netta futura degli ambienti è di 2,74 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio di cui fa parte l'appartamento ha una struttura in conglomerato cementizio armato, solai in latero-cemento e tompagnatura in blocchi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane (escluso il piano mansarda). Il prospetto è rifinito con intonaco tipo Li Vigni. L'approvvigionamento idrico è garantito da allacciamento alla rete comunale e riserva idrica centralizzata con autoclave. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allacciamento alla rete fognaria comunale. L'immobile è dotato di quattro balconi. Non è presente un impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'appartamento è libero per la procedura e non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF