Dati principali

168 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647463 - 12/01/2027 (133693048) - Appartamento in asta a Sciacca (AG) - Via Lioni 14 L'immobile in asta è un appartamento situato a Sciacca, in contrada Ferraro, in via Lioni n.14. Fa parte di un fabbricato residenziale a cinque elevazioni, la cui costruzione è iniziata nel 1976. La zona ricade all'interno del piano particolareggiato di contrada Ferraro e, secondo il Nuovo Piano Regolare del Comune di Sciacca, in zona 'C2 aree destinate al riordino dell'esistente e a nuovi complessi insediativi già soggetti a Piani Attuativi operanti'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie catastale totale di 168,00 mq. La superficie utile interna è di circa 139,3 mq, con una superficie non residenziale di circa 30,0 mq e un'altezza interna di circa 295 cm. L'unità è suddivisa in sette locali principali e due servizi igienici, tutti disimpegnati da un corridoio. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è da ritenersi sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato con stucco scuro e battiscopa abbinato. Le pareti e i soffitti sono intonacati e pitturati, mentre le porte interne sono a battente in legno tamburato. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di sanitari completi. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con vetro singolo e serrande in plastica. L'impianto elettrico e di illuminazione è completo, e l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio alimentati da caldaia esterna a metano, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. È presente un impianto videocitofonico. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e ricade in zona sismica di II^ categoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.250,00 Offerta minima: € 65.812,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF