Dati principali

179 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634630 - 01/12/2026 (132708556) - Appartamento in asta a Masserano (BI) - Frazione Baltera Baltera 38 (CAP 13866) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di civile abitazione situata nella Frazione Baltera a Masserano (BI), un'area caratterizzata da nuclei storici minori. La costruzione è di antichissima data, con interventi di manutenzione straordinaria circa vent'anni or sono. La zona è tranquilla e immersa in un contesto prevalentemente boschivo per i terreni pertinenziali, ma con facile raggiungimento. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di circa 179,40 mq. Al piano terreno si trovano due locali cantina, un terrazzo, un portico e un ripostiglio. Il piano primo ospita un ingresso, una camera, una cucina, un disimpegno, un bagno, un'altra camera e un balcone. Il piano secondo comprende un ingresso, un disimpegno, tre camere, un ripostiglio, un bagno e un balconcino. L'immobile si presenta in decoroso stato di conservazione. Il lotto include anche un fabbricato accessorio di circa 165,00 mq convenzionali, elevato a tre piani fuori terra, composto da un magazzino al piano terreno e locali allo stato rustico ai piani superiori, in mediocri condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato residenziale è in murature di mattoni e pietrame, con solai a volta o vela. La copertura è a falde con tegole di cotto. La tettoia adiacente presenta pilastri in cemento armato e solaio in laterocemento. Internamente, i locali dei piani primo e secondo sono pavimentati in piastrelle di ceramica, così come i bagni. I serramenti esterni sono in alluminio, quelli interni in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario ed elettrico sottotraccia. Il riscaldamento, sebbene presenti radiatori, non risulta funzionante. Il fabbricato accessorio è in muratura di mattoni e pietrame, con solai in laterocemento e copert

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie179 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG