Dati principali

180 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639208 - 14/12/2026 (133151940) - Appartamento in asta a Taglio di Po (RO) - Via A. Benetti 11 (CAP 45019) L'immobile in asta è un'unità residenziale con garage, ubicata in Via A. Benetti n.11 a Taglio di Po (RO). Si trova in una zona residenziale periferica, parte di un edificio di tipo civile costruito per esigenze abitative, con accesso da un'area cortiliva comune. La zona è ben servita da esercizi commerciali, scuole, banche e servizi sanitari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 191,58 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra presenta un ingresso secondario, due vani ad uso accessorio e una scala a chiocciola interna. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo, è composto da un'ampia zona di ingresso con cucina/pranzo e soggiorno, un disimpegno, due ampie camere da letto e un servizio igienico completo. Completano l'abitazione due balconi laterali. Il garage, di 25 mq, è situato al piano terra. L'immobile versa complessivamente in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in laterizio, le tramezze in forati di laterizio. Gli intonaci sono civili a calce e cemento sia interni che esterni. I solai sono in latero cemento. Il tetto è a tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno e vetro termopane, le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico e di riscaldamento (con radiatori) sono autonomi e dotati di dichiarazione di conformità. Sarà necessario provvedere a nuovi allacciamenti per le utenze di corrente elettrica, metano e acquedotto per renderli indipendenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale periferica, caratterizzata dalla vicinanza al Parco del Delta del Po. I collegamenti stradali includono la SP46 a 1 km e la SS309 a 3 km. I servizi offerti nella zona comprendono scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado, ambulatori medici, farmacie e banc

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE