Dati principali

202 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4505445 - 10/12/2026 (131776352) - Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Risorgimento 40 (CAP 53042) L'appartamento è situato a Chianciano Terme (SI), in Via Risorgimento n.40, in una zona urbana residenziale a circa 500 metri dalla Casa Comunale. L'edificio, una palazzina multipiano costruita a metà degli anni '50, è composto complessivamente da sei unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente dal cortile condominiale sia al piano terra che al piano seminterrato. La superficie commerciale totale è di 202,64 mq. Il piano seminterrato, di circa 51 mq, comprende un ripostiglio, un locale tecnico (accessibile dall'esterno), una stanza da sgombero, un angolo bar, un ingresso e una lavanderia. Il piano terra, di circa 135 mq, è composto da ingresso, due ripostigli, soggiorno/pranzo/cucina, due camere (una con bagno), un guardaroba, una zona studio, un ulteriore bagno e un disimpegno. L'altezza utile degli ambienti è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di una ristrutturazione completata nel 2019. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con pavimenti in listelli di grès effetto legno e battiscopa in legno bianco. I bagni sono rivestiti in ceramica. Le pareti confinanti con l'esterno sono dotate di intercapedini in cartongesso con isolante in sughero. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili meccanizzati e zanzariere. Le porte interne sono in legno bianco, alcune scorrevoli, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento dispone di un controsoffitto in cartongesso con isolante termico e illuminazione a LED. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico, le acque reflue sono convogliate in pubblica fognatura e l'impianto elettrico è domotico sottotraccia. Il riscaldamento/raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie202 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo