Dati principali

230 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641825 - 18/12/2026 (133327988) - Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Ponte Taverna 22 (CAP 61043) L'appartamento, situato a Cagli in Via Ponte Taverna 22, si trova in una zona semicentrale con un contesto che include aree agricole e residenziali limitrofe. L'immobile ricade in zona A1 Centro Storico per la parte abitativa e in zona E agricola per i terreni. La certificazione APE è stata registrata in data 23/09/2024. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie lorda complessiva di 230 mq, di cui 180 mq destinati all'appartamento, 22 mq a terrazzo e 28 mq a portico. La consistenza catastale è di 9,5 vani. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, essendo stato dichiarato inagibile a seguito dell'alluvione del settembre 2022 per condizioni pregiudizievoli di salubrità e danni agli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un terrazzo e un portico. Il riscaldamento è assente. La classe energetica dell'immobile è F, con un consumo di 276,01 KWh/m²/anno. Sono inclusi terreni per una superficie di 1551 mq, classificati come gelseto. Ulteriori terreni agricoli per 4551 mq, non utilizzabili ai fini agricoli e composti da materiale di riporto del fiume, sono anch'essi parte del lotto. L'immobile è libero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cagli, con un mix di aree agricole e residenziali nelle vicinanze. La posizione offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi del centro storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.500,00 Offerta minima: € 34.060,80 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Terreni annessi Studio di fattibili

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF