Dati principali

240 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613255 - 14/10/2026 (131208876) - Appartamento in asta a Nola (NA) - Via Sant'Antonio Abate 48 (CAP 80035) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al secondo piano di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, ubicato nel comune di Nola (NA), in via Sant'Antonio Abate n. 48. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni ottanta, si sviluppa su complessivi tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato e lastrico solare di copertura. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 240,12 mq e una consistenza di 10 vani. Attualmente, l'immobile si presenta in fatiscente stato di conservazione generale, principalmente a causa di copiose infiltrazioni d'acqua provenienti dal lastrico solare comune, che hanno interessato la totalità del soffitto e delle pareti, rendendolo inagibile. Sono presenti fenomeni di distacco di intonaci e del copriferro delle armature dei solai, con localizzati sfondellamenti delle parti in laterizio e presenza di muffa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con intelaiatura in cemento armato e solai latero-cementizi. La tompagnatura perimetrale è in blocchi di laterizio forato. Le finiture esterne presentano soffitti e pareti in parte intonacate e tinteggiate. Sono presenti impianti elettrico, idrico, termico e fognario con allaccio alla pubblica fognatura. Non sono presenti finiture di pregio. L'immobile è non arredato e l'anno di costruzione è il 1984. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona A del vigente P.R.G., classificata come edificata di particolare interesse storico ed artistico. La posizione centrale garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 203.600,00 Offerta minima: € 64.420,31 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF