Dati principali

245 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4636862 - 02/12/2026 (132930656) - Appartamento in asta a San Clemente (RN) - Via Giustiniano Villa 216 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a civile abitazione situata in via Giustiniano Villa n. 216, nel comune di San Clemente. L'edificio è stato costruito a partire dal 1998, con l'ultimo intervento edilizio conclusosi nel dicembre 2006. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da scuole, servizi pubblici e impianti sportivi, e gode di buoni collegamenti con i principali centri limitrofi come Riccione, Misano Adriatico e Morciano di Romagna. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato. Il piano terra, con un'altezza di 2,71 m, include un soggiorno di 31,67 mq, una cucina di 14,46 mq, un ripostiglio di 10,14 mq, un bagno di 8,4 mq, un disimpegno di 3,61 mq, due camere da letto (12,28 mq e 12,65 mq) ciascuna con guardaroba (1,85 mq e 3,43 mq), e un vano scale comune di 12,9 mq. Il piano seminterrato, con un'altezza di 2,22 m, è composto da uno sgombero di 42,58 mq (utilizzato come tavernetta), un bagno di 3,19 mq, un vano scala comune di 7,2 mq e un'autorimessa di 53,48 mq. La superficie commerciale complessiva dell'abitazione e delle sue pertinenze è di 245,10 mq. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni non sono verificabili, mentre le strutture verticali in cemento armato e i solai in latero-cemento sono in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e scuri, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti interni sono in legno nella zona giorno e nelle camere, e in ceramica in cucina e nei bagni. L'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento al piano terra, e radiatori in alluminio al piano seminterrato. L'impianto elettrico, idrico e del gas sono sottotraccia e in buone condizioni. È presente un impianto di condizionamento con tre split. La corte este

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE