Andrea

Porzione terra-tetto di casa bifamiliare in sasso a Montefredente (San Benedetto Val di Sambro)

A pochi Km dal casello autostradale di Pian del Voglio, in piccolo borghetto di case, in posizione panoramica e soleggiata con splendida veduta sulla vallata del fiume Setta, privato vende libera porzione di fabbricato in ottimo stato con muri in sasso dello spessore di 0.50 cm e con rivestimento in graffiato plastico, completamente arredato, disposto su 3 livelli di mq. 105.
Al piano seminterrato garage di mq. 26 con camino a legna, collegamento idrico e gas metano;
al piano terra scala che porta al primo piano composto da soggiorno, cucinotto (con possibilità di realizzare il secondo bagno), sala da pranzo e ripostiglio;
al secondo piano due camere da letto, bagno, balcone e accesso al sottotetto.
Terreno seminativo di mq. 10.107 con gazebo di mq. 18, forno a legna e barbecue.
Bosco ceduo di mq. 2.374 con querce ad alto fusto.
Fabbricato in muratura uso ricovero attrezzi di mq. 45.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova e radiatori in alluminio.

Prezzo: Euro 115.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione terra-tetto di casa bifamiliare in sasso

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita, 3 appartamenti di uguali dimensioni in una porzione cielo terra di rustico in sasso con giardino a Montecuto Vallese ( San Benedetto val di Sambro)
Tutti gi appartamenti dispongono di sala con angolo cottura, stufa in ghisa a legna, oltre ai termosifoni, due camere da letto e un bagno.
Il terzo appartamento, di fianco al secondo si presenta con le stesse caratteristiche ovvero: sala con angolo cottura, scala interna che conduce a due camere da letto e un bagno.
Gli appartamenti si possono tutti unire.
Giardino esterno da eventualmente frazionare fra le tre unità.
Possibilità di edifcare all'interno della proprietà un lotto di altri 165 mq .
Per ulteriori informazioni contattare Lorena ###phonenumber###
rif . GV176LB

Appartamento San Benedetto Val di Sambro

Proponiamo in vendita, 3 appartamenti di uguali dimensioni in una porzione cielo terra di rustico in sasso con giardino a Montecuto Vallese ( San Benedetto val di Sambro)
Tutti gi appartamenti dispongono di sala con angolo cottura, stufa in ghisa a legna, oltre ai termosifoni, due camere da letto e un bagno.
Il primo, al piano terra con corte esterna, così composto ingresso su sala, angolo cottura , due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Gli appartamenti si possono tutti unire.
Giardino esterno da eventualmente frazionare fra le tre unità.
Possibilità di edifcare all'interno della proprietà un lotto di altri 165 mq .
Per ulteriori informazioni contattare Lorena ###phonenumber###
rif . GV176LB

Proponiamo in vendita, 3 appartamenti di uguali dimensioni in una porzione cielo terra di rustico in sasso con giardino a Montecuto Vallese ( San Benedetto val di Sambro)
Tutti gi appartamenti dispongono di sala con angolo cottura, stufa in ghisa a legna, oltre ai termosifoni, due camere da letto e un bagno.
Il secondo appartamento dal quale si accede da una scala esterna e ballatoio è cosi composto: sala con angolo cottura, scala in legno per arriavre al secondo piano dove troviamo due camere da letto e un bagno con doccia.
Gli appartamenti si possono tutti unire.
Giardino esterno da eventualmente frazionare fra le tre unità.
Possibilità di edifcare all'interno della proprietà un lotto di altri 165 mq .
Per ulteriori informazioni contattare Lorena ###phonenumber###
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FIMIANI LUXURY Real Estate

DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO - COMPLESSO RURALE CON CASALE IN PIETRA E FORESTERIA ANNESSA € 470.000
PIAN DEL VOGLIO - SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Casale rurale in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, con foresteria annessa ristrutturata di 100 mq. S.U.L.
L'intero complesso si trova in buone condizioni e mantiene intatto il fascino delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza.
Prezzi di vendita:
* Casale in pietra € 360.000
* Foresteria annessa € 110.000
* Totale complesso € 470.000

LA ZONA:
Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell'Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino.
A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica.

IL COMPLESSO:
Il complesso è costituito da:
* Casale in pietra del XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli;
* Foresteria annessa, ristrutturata negli anni 2000, con ingresso indipendente.
Entrambi gli edifici conservano elementi architettonici originali, come muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell'immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986).

IL CASALE:
Il corpo principale, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da:
* cucina
* camera matrimoniale
* soggiorno o seconda camera
* bagno
Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano).
Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva.

LA FORESTERIA:
L'edificio annesso, di 100 mq S.U.L., è stato ristrutturato negli anni 2000.
Si compone 

Rustico / Casale di 650 m² con più di 5 locali a S

PIAN DEL VOGLIO - FATTORIA STORICA DI 851 MQ CON CAPPELLA, CASALE E GIARDINO DI 35000 MQ € 1.500.000

FATTORIA STORICA - Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35000 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù.

Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico.

Infine, al secondo piano troviamo la soffitta.

All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà.

Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante.

Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità.

Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfrut

Rustico / Casale di 4620 m² con più di 5 locali a 

Sasso Marconi

Villa Cedrecchia :
Proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde con vista panoramiche sulle colline 
L'immobile si compone di due ampi appartamenti il primo è composto da : salone con camino, cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e terrazzo.
Al piano terra troviamo l'altro appartamento speculare al primo ma attualmente grezzo, sfruttabile eventuale come taverna o come piccolo appartamento per gli ospiti.
Completa la proprietà lo splendido giardino che circonda l'immobile.
CL en G ipe 270 € 115.000,00 Rif. V1332

Casa Indipendente San Benedetto Val di Sambro

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone accessibile dal soggiorno e da una camera.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in pietra naturale e muratura portante degli anni '60. È composto da soggiorno con controsoffitto, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto doppie e bagno. Completa la proprietà un balcone con parapetto in metallo a cui si accede sia dal soggiorno che da una delle camere. Le finiture sono coeve alla costruzione: pavimenti in graniglia (ceramica in bagno), pareti intonacate tinteggiate con spatolato nelle camere, porte in legno tamburato, serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC. Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, produzione acqua calda autonoma. Stato di manutenzione buono.

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Data di asta: 30/06/2026
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Immobile in asta di 118 m² con 3 locali a San Bene

Porzione di villetta bifamiliare su due livelli. Piano rialzato: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Piano interrato: garage di 53mq. Giardino esclusivo di circa 679mq. Zona panoramica a 900mt di altitudine, vicino al casello autostradale.

La villetta si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si trova l'appartamento composto da soggiorno con camino in pietra, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano interrato ospita un garage di 53mq suddiviso in più vani. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e cotto, pareti con perlinato in legno o tinteggiate, finestre in legno con doppi vetri e scuri, bagno con rivestimento ceramico fino a 240cm. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e terminali in ghisa, presente camino in soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 679mq con pavimentazione in autobloccanti. L'immobile si trova in zona tranquilla e panoramica a 900mt di altitudine, ben collegata e vicina al casello autostradale.

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Data di asta: 25/06/2026
Offerta minima: 82.500 €
Procedura: 204/2024 lotto 9964

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Immobile in asta di 170 m² con 3 locali e box auto

Proponiamo in vendita una spaziosa villa singola a Grizzana Morandi, situata nella località di Ponte Locatello . Con una superficie di 450 mq, questa proprietà offre un ambiente unico immerso nella natura, con un grande giardino e un bosco di querce con panchine per godere del fresco estivo. Al piano terra, troviamo un garage per 3 auto, cantina, lavanderia e vano caldaia, mentre al piano rialzato si accede a una sala luminosa con camino di 50 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un open space con sala, camera da letto, cabina armadio e bagno. Con una veranda aperta, una chiusa stile inglese e un giardino esterno, questa villa offre comfort e tranquillità, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde.
Per informazioni e visite tel. Lorena ###phonenumber### rif.GV444LB

Villa singola San Benedetto Val di Sambro

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento situato a San Benedetto Val di Sambro (BO) in Via Roma di 124,00 mq. 
L'immobile è posto al primo piano di un edificio residenziale ed è formato da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno ed un balcone dal quale si accede sia dal soggiorno, sia da una delle due camere. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1310/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a San Benedetto Val di Sambro (BO)

Oscar Morandi

Proponiamo in vendita un casale situato a San Benedetto Val di Sambro, in Via Borgo Vecchio, al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 metri quadri e comprende 5 locali, oltre a un bagno. All'interno si evidenziano una cucina e la presenza di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un magazzino o deposito, un giardino e posti auto. L'immobile, costruito nel 1948, si presenta in buono stato e abitabile, parzialmente arredato con infissi in vetro e legno. La classe energetica è in attesa di certificazione. Si tratta di un'intera proprietà disponibile per la vendita. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Casale via Borgo Vecchio 5, Ripoli, San Benedetto

bar immobiliare

Vendesi sulle colline bolognesi, in zona San Benedetto Val di Sambro, immobile commerciale attualmente adibito a ristorante pizzeria, ideale come investimento o per chi desidera acquisire i muri di un'attività di ristorazione già strutturata, situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, l'immobile è composto al piano terra da ampia veranda esterna coperta, ingresso, saletta con angolo bar, due bagni, cucina con forno a legna, due ulteriori salette, al piano ammezzato/soppalco sono presenti due sale e un ulteriore bagno, spazi ampi e ben distribuiti che rendono la proprietà versatile e adatta a diverse soluzioni di utilizzo commerciale. Possibilità di acquistare anche l'attività. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 210.000,00 - Rif. 26/I106

RIF. 26/I106 - Immobile commerciale

Cedesi storica attività di ristorante pizzeria con oltre 40 anni di esperienza situata sulle colline bolognesi a San Benedetto Val di Sambro (BO), locale caratteristico e accogliente, ben organizzato composto al piano terra da veranda esterna coperta, ingresso, saletta con angolo bar, due bagni, cucina attrezzata con forno a legna e due ulteriori salette, al piano ammezzato soppalcato sono presenti due sale e un bagno, il ristorante dispone complessivamente di circa 90 posti interni a sedere oltre a una spaziosa veranda estiva con ulteriori 150 posti, arredamenti ben tenuti e funzionali pronti all'utilizzo, completa la proprietà un comodo parcheggio privato con circa 40 posti auto, soluzione ideale per gestione familiare o per professionisti della ristorazione che desiderano rilevare un'attività storica già avviata. Possibilità di acquisto muri. Richiesta totale Euro 100.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 30.000,00 + Euro 70.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. 26/A110 -- 
Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. 26/A110 - Ristorante pizzeria storica

Simone Cambrini Genio Immobiliare

San benedetto val di sambro monteacuto nel centro del paese casa su due livelli con posto auto e giardino esclusivo, con la possibilita' di dividere l'unita' in due appartamenti indpendenti, altro terreno a disposizione richirsta euro 115000.

Casa, San Benedetto Val di Sambro.

Liliana Floristeanu

Vendo appartamento in centro al paese Madonna dei fornelli 90m quadri, soggiorno grande con angolo cottura e camino due gra di camere da letto, 2 bagni,terrazzo grande 9 m ,al primo piano,soleggiato luminoso, vicino ai negozi alimentari, c'è scuola asilo nido,e possibilità di affittare ai viandanti perché sulla seconda tappa della via degli Dei

Appartamento sulla via degli Dei

Vergato

In posizione tranquilla e ben collegata, nel centro di Ripoli, frazione del comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti con ingressi autonomi, piccola corte esclusiva e cantina di 36 mq in corpo staccato.

L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio indipendenti, oppure per investimento.

Composizione degli appartamenti
Appartamento A - Piano rialzato (93 mq) - EURO 55.000 :
- Ingresso
- Studio
- Ampio soggiorno open space con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno

Appartamento B - Primo piano (103 mq) - EURO 65.000 :
- Ingresso indipendente da vano scala
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Camera doppia
- Bagno di servizio

Pertinenze:
- Corte privata cementata
- Cantina di 36 mq (in palazzina adiacente) a parte a 8.000 euro;
- Sottotetto con caldaia

Finiture e impiantistica:
- L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione.
- Pavimentazioni in parquet, gres e ceramica
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Impianti completamente nuovi e certificati
- Riscaldamento autonomo
- Nessuna spesa condominiale

L'immobile è situato in Via Borgo Vecchio, in un contesto residenziale a misura d'uomo ma con ottimi collegamenti:
- Stazione ferroviaria San Benedetto-Castiglione dei Pepoli (a circa 2 km) sulla linea Bologna-Firenze
- Fermate autobus TPER (linea 856) a breve distanza
- Caselli autostradali di Rioveggio e Pian del Voglio facilmente raggiungibili
- Nelle vicinanze: scuole, farmacia, sportelli bancari, negozi e parcheggi pubblici

Una soluzione abitativa completa, indipendente e versatile, ideale per chi cerca spazi autonomi, comfort e tranquillità, senza rin

Soluzione indipendente bifamiliare ristrutturata c

Gaetano

Vendesi terreno boschivo con bellissima vista sull'appennino emiliano fra Madonna dei fornelli e San Benedetto val di sambro provincia di Bologna, di circa 3000 mq con querce di alto fusto e con roulotte da riparare.
Terreno ideale per amanti della natura e degli animali
NON vendo ad taglialegna e cacciatori.
Prezzo 5200
NO CURIOSI e PERDITEMPO

Terreno boschivo

STUDIO CALDERARA srl

MADONNA DEI FORNELLI: Ad.ze Sentiero degli Dei, proponiamo villa singola al grezzo, libera su quattro lati. Nei 90 mq al primo piano, essa è predisposta per: soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala o ascensiore, troviamo la mansarda parzialmente abitabile di 90 mq. Il piano seminterrato di 120 mq è invece predisposto per una taverna da cui ricavare anche il garage. Completa la proprietà un area cortiliva di circa 350 mq. L'immobile si trova in un'ottima zona circondata da un contesto residenziale tranquillo per chi non ama il pieno centro cittadino ma ben collegata con il paese. 
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Pian del Voglio
Proponiamo in vendita soluzione indipendente di ampia metratura.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da : ingresso su sala con camino, cucinotto abitabile, primo bagno e due camere da letto.
Salendo tramite una scala interna si sala al primo piano dove troviamo altre due camere da letto e il secondo bagno.
Completa la proprietà il giardino privato.
RIF V1567 in vendita ad €55.000
Cl.energ "E" iPE 172,72

Agostino

Appartamento in San benedetto val di Sambro via caduti del lavoro 6 composto da 2 camere ampio soggiorno con cucina bagno,soffitta e cantina prezzo trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in San benedetto val di Sambro

orietta

Cucina e salotto, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Mansarda con 4 posti letto, bagno e piccolo sgombero. Completamente arredato. Struttura in campeggio. Vendo x cambio tipologia.

Chalet casetta in legno

Francesca

Terreno edificabile 1380 mq.
Località 'Le Piane'.
Prezzo trattabile.

Lotto edificabile

Arte & Stile

Localita' Valserena a 960 mt di altitudine, a 6 Km dal casello autostradale di Pian del Voglio, zona silenziosa e panoramica, appartamento 2° piano semi indipendente, internamente completamente ristrutturato pari al nuovo, signorilmente arredata, composta da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura con forno e piano cottura a induzione, una camera matrimoniale, un bagno, ampio terrazzo abitabile, cantina e sottotetto ad uso ripostiglio grande come l'appartamento.
Immerso nel verde a 50mt da uno chalet avente ristorante e piscina estiva, vicina a laghi e attrazioni turistiche come la via degli Dei
Ottima soluzione sia come prima casa o casa vacanze ma anche come investimento
Classe G formulata prima della ristrutturazione
Riscaldamento autonomo con nuovo camino a legna chiuso e pompe di calore con comando a distanza;
Finestre e in pvc di altissima qualita' con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, cancelletti di sicurezza, impianto di videosorveglianza, parabola 
Vendo semi arredata e volendo completamente arredata 
Giardino condominiale con bosco di proprieta'
Spese condominiali molto basse circa 30 euro mensili
Euro 83.000 NO AGENZIA NO PROVIGIONE Tel.3486128027

Appartamento Semindipendente

Elisa

Ciao! Mi chiamo Ca' di Girolamo.
Sono in un Borgo dell'Appennino vicinissimo a Madonna dei Fornelli.
Ero disabitata fino a quando sono stata rimessa in ordine ed ora aspetto che qualcuno venga a vivere da me!
Sono circondata da vicini simpatici e la mia "stalla" è uno dei pezzi forti della casa... ci puoi fare un sacco di cose... una maxi taverna, la cantina e pensa.... C'è anche una canna fumaria che arriva fino al tetto. 
Se vuoi visitarmi lo puoi fare... ti aspetto!

Casina

franco

vendo terratetto , mq 60 , in localita montefredente , a 5 minuti dall uscita pian del voglio, situato a 700 m di altezza , nel borgo del paese, in zona tranquilla e silenziosa è l''ideale anche come casa vacanze, composto a piano terra da cucina abitabile e tinello ,e un bagno al piano primo una camera matrimoniale e una camerina e al piano suopra due stanze di soffitta eventualmente mansardabile piccolo girdino davanti , da recintare, possibilita di ampliameto dell'' immobile,posso inviare foto dell immobile astenersi curiosi e perditempo, non desidero assolutamente essere contattato da agenzie immobiliari

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto montefredente bologna

mauro

VILLA GEMELLA INDIPENDENTE - VENDIAMO SIA UNA VILLA CHE ENTRAMBE, OGNI LATO DISPONE DI BOSCO, POSTI AUTO ESTERNI, GARAGE O TAVERNETTA, PIANO GIORNO E PIANO NOTTE CON GLI INTERNI AL GREZZO - PANORAMA MERAVIGLIOSO E UNICO - POSSIBILITA' DI CREARE ANCHE B&B .. ECC.. PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO - TRATTATIVA RISERVATA

Villa gemella a madonna dei fornelli

Riccardo

Nella frazione di Castel dell'Alpi, a 200 mt. dal lago, di fronte al capolinea del trasporto pubblico, ampio e luminoso appartamento di mq. 114 lordi catastali, posto al secondo ed ultimo piano con esposizione su 4 lati.
Oltre all'appartamento, la proprietà esclusiva si compone di ampio sottotetto utilizzabile come deposito e di alcuni vani accessori che si trovano al piano terra fra cui:
- un deposito (ad uso rimessa moto o quad), 
- locale ad uso cantina o tavernetta, 
- un bagno/lavanderia con accesso esterno,
- una piccola legnaia; 
per un totale catastale di complessivi mq. 141.
A tale alloggio è abbinata la proprietà indivisa al 50% dell'area cortiliva pertinenziale di 635 mq. che circonda l'immobile e comprende il giardino, un'area scoperta per parcheggio, una piccola area coperta pavimentata, un forno, una legnaia ed un lavatoio.
Composizione alloggio:
ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, tre camere di cui una con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio finestrato, un sottotetto.
Pavimenti in marmo, doppi vetri, impianto elettrico recente e certificato, riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas gpl con contatore autonomo (con l'acquisto gpl è previsto sconto fiscale per zona climatica classificata). 
L'alloggio è subito abitabile e non necessita di ristrutturazioni.
Si consegna arredato, senza sovrapprezzo.
Possibilità di acquistare altra unità al piano terra formata da un monolocale di mq. 34 lordi catastali con bagno finestrato e antibagno. 
Presenta serrande motorizzate, stato libero e non arredato.
Completa questa unità commerciale un'area esterna esclusiva di mq. 37, in parte pavimentata ed in parte area verde.
Possibilità di messa a reddito per destinazione commerciale (attuale cat. A/10) o utilizzo come unità abitativa con cambio d'uso.
Previsto congruo sconto per acquisto dell'intera proprietà.
Conformità edilizia, catastale e APE certificate.
No agenzie.

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