Dati principali

250 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622534 - 22/10/2026 (131821958) - Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via Torrebianca 10 (CAP 34132) L'immobile in asta è ubicato al primo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, situato in Via Torrebianca n. 10 a Trieste. L'edificio, eretto nel 1914, si inserisce in un contesto urbanistico di rilevante interesse storico e ambientale, ricadendo nella Zona A0 - Centro Storico. La zona è centralissima, ben servita da negozi, farmacie e mezzi di trasporto pubblici che la collegano con il resto della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale totale di 250,43 mq e un'altezza interna utile di 3,00 m. È composta da un ampio ingresso/corridoio che conduce a un piccolo disimpegno separante due stanze e ad altre due stanze in fondo al corridoio. Sul lato sinistro dell'ingresso si trovano un bagno-wc finestrato, una stanza (ex vano cucina) collegata a un grande ripostiglio, un bagno wc/doccia con finestra e un ampio terrazzo. L'immobile, catastalmente A/2, è attualmente destinato ad ufficio. Completa la proprietà un ampio locale soffitta di circa 25,00 mq, situato al quarto piano dello stesso fabbricato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'ingresso, dei disimpegni, del corridoio, del ripostiglio e delle stanze sono in legno a doghe, mentre i bagni e il terrazzo sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno verniciato bianco con doppio vetro, mentre quelli fronte strada sono dotati di oscuri in legno. La porta d'ingresso è in legno massiccio a due ante, e le porte interne sono originali a due ante con vetrature. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi in ghisa. L'impianto elettrico è di recente aggiornamento e conforme alle normative vigenti. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Via Torrebianca è un'arteria importante per l'accesso al Centro Storico di Tri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG