Dati principali

276 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4619623 - 18/09/2026 (131508010) - Appartamento in asta a Tivoli (RM) - Via Tito Silvani 12 (CAP 00019) Il villino in asta è ubicato in Via Tito Silvani n. 12, nel Comune di Tivoli, in zona periferica Colle Falco. L'immobile, sviluppato su tre piani, gode di una buona esposizione da Nord a Sud e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 276,91 mq. L'appartamento è disposto su tre livelli: il Piano Terra comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno e antibagno, disimpegno; il Piano Primo ospita tre camere e due bagni con terrazzo. Al piano seminterrato è presente una cantina e un box auto di 45 mq. La disposizione interna degli ambienti è funzionale e ben organizzata. Caratteristiche e dotazioni Il villino si presenta rifinito e funzionale in ogni sua parte, completo di impianto elettrico, termo idrico e fognario. Le finiture sono di buona qualità. L'immobile include un ampio giardino esclusivo di circa 570 mq, portici e terrazzi che arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili. Contesto e collegamenti Situato nella zona Colle Falco di Tivoli, l'immobile si trova in un'area periferica ma ben collegata. La zona offre tranquillità e la possibilità di godere di spazi verdi. Il villino è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 401.519,50 Offerta minima: € 107.904,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villino su tre livelli * Ampio giardino privato * Box auto incluso * Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie276 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG