Dati principali

305 mq

6 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4645797 - 20/01/2027 (133559262) - Appartamento in asta a Amantea (CS) - Strada Provinciale 51 (CAP 87032) L'appartamento è ubicato nel Comune di Amantea (CS), nella frazione Campora San Giovanni, in Contrada Oliva, una delle zone residenziali più apprezzate del territorio. La località è caratterizzata da un'ottima qualità dei servizi, aree verdi e una rete di collegamenti che la rendono ideale per una residenza stabile. Amantea è una rinomata meta del turismo balneare e un importante centro commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 305 mq e utile di 230 mq, ed è posto ai piani primo e secondo di un edificio di quattro piani fuori terra oltre seminterrato. Al piano primo si trova un ingresso che immette in un vasto soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto con bagno esclusivo. Dal soggiorno, una scala interna in legno massello conduce al piano secondo, dove sono presenti tre stanze da letto, due WC e un disimpegno centrale. L'appartamento è censito al NCEU con categoria A/2, classe 2 e consistenza di 11 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture e caratteristiche tipiche di un'abitazione civile. La perizia di stima indica uno stato conservativo buono. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio posto a sud. L'immobile include balconi e un ballatoio, calcolati al 30% nella superficie commerciale. Contesto e collegamenti La zona di Corso Francia/S.P. 51 della Fraz. Campora S.G. di Amantea è un quartiere residenziale di particolare pregio e interesse turistico/commerciale, non solo per la sua prossimità al mare e alla strada statale 18, ma anche per la qualità dei servizi presenti, le aree verdi e l'offerta scolastica. La cittadina è facilmente raggiungibile dalla A2 (svincolo di Falerna a 24 Km), dall'aeroporto di Lamezia Terme (36 Km a sud) e dallo scalo ferroviario di Paola (26 Km a nord). L'immobile è conforme alla nor

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie305 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG