Dati principali

306 mq

6 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633651 - 25/11/2026 (132645500) - Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) - Viale Sicilia 176 L'appartamento in asta è ubicato a Caltanissetta, in Viale Sicilia n.176, in una zona regolarmente urbanizzata e dotata di negozi e servizi di ogni genere, con ottima viabilità pedonale e carrabile. L'edificio plurifamiliare è stato costruito negli anni '60 e l'androne di ingresso si presenta spazioso e ben curato. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al sesto piano, ha una consistenza pari a 306 mq lordi commerciali e un'altezza media di 2,70 m. La distribuzione interna, caratterizzata da una forma a C, prevede un ingresso che si apre su un disimpegno, con la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, salubre e ben mantenuto, con vani ben areati e illuminati. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture di buon livello, sebbene i materiali utilizzati nella ristrutturazione del 2001 possano risultare datati. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio anodizzato (alcuni con persiane), e le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di ottima qualità, così come i sanitari. L'immobile è allacciato alla rete idrica, fognaria ed elettrica, con impianti sottotraccia e adeguati. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie a metano e radianti in ghisa. Alcune camere dispongono di condizionatori datati. L'appartamento è circondato da un'ampia terrazza a livello esposta su 4 lati, offrendo una vista panoramica sulla città. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e si accede tramite androne, scala condominiale e ascensore. Non sono presenti porzioni di proprietà a terreno o giardino, né posto auto o cantina/soffitta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 135.731,2

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie306 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG