Dati principali

312 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4645849 - 10/12/2026 (133592432) - Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Antonio Gramsci 42 (CAP 61045) L'appartamento in asta è situato a Pergola, in Via Antonio Gramsci 42, all'interno di uno dei Borghi più belli d'Italia, in provincia di Pesaro e Urbino. L'edificio, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2023, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, vicino allo stadio comunale, ai Musei dei Bronzi Dorati e al Liceo Scientifico Torelli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 312,70 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Il piano interrato ospita una grotta/cantina. Al piano terra si trovano lavanderia, WC, ingresso, locale tecnico, magazzino e il vano scala. Il piano primo è composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, WC, disimpegno e vano scala. Il piano secondo comprende quattro camere da letto, vano scala, disimpegno e WC. L'altezza interna è variabile e lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano visibili alcune infiltrazioni al piano secondo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tradizionale con solai in latero-cemento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno tamburato e le pavimentazioni in ceramica di buona qualità. L'impianto elettrico è a norma con canalizzazioni sottotraccia, l'impianto idrico-sanitario è funzionante e l'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti a parete. L'immobile include un balcone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pergola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è mista residenziale/commerciale e offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 242.000,00 Offerta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie312 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG