Dati principali

50 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622533 - 13/10/2026 (131850156) - Appartamento in asta a Longarone (BL) - Via Zona Industriale Villanova 14 (CAP 32013) L'appartamento, in asta, è ubicato a Longarone (BL), all'interno del complesso edilizio a destinazione mista denominato "La Vela", in Zona Industriale Villanova, al civico 14. L'edificio, realizzato tra il 1999 e il 2001, si sviluppa su due piani fuori terra e ospita uffici, negozi, un ristorante, locali mensa e appartamenti, molti dei quali con accesso indipendente. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a ridosso della strada statale 51 di Alemagna (SS 51), un'importante arteria di collegamento, e a breve distanza dalle località montane del Cadore. Il contesto è quello tipico delle zone industriali/artigianali, con ampie strade e capannoni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale lorda di 50,00 mq. Si tratta di un monolocale al piano primo, accessibile tramite una scala esterna posta sul lato est del complesso. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno di 5,55 mq, un unico locale cucina/soggiorno di 31,28 mq e un bagno di 3,96 mq. L'altezza del piano varia da un minimo di 2,26 m (lato ovest, bagno e ingresso/disimpegno) a un massimo di 2,84 m (lato est su locale cucina/soggiorno). L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono porte tamburate tinta noce e pavimenti in monocottura per ingresso, disimpegno e cucina/soggiorno, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto fognario con allacciamento alla rete pubblica, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia "Ecoflam - Mod. Lisa" a camera stagna e radiatori in acciaio, impianto elettrico, linea telefonica e allacciamento ad acquedotto, gas metano e corrente. Il bagno, seppur cieco, è provv

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE