Dati principali

51 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4581750 - 22/09/2026 (129217448) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Villarosa 81 (CAP 00132) L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via Villarosa n. 81, in un contesto urbano prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 2004, realizzata in virtù di Permesso di Costruire n. 110 del 05/02/2004 e successiva voltura. La zona ricade nell'ambito della Città da Ristrutturare, tessuti prevalentemente residenziali all'interno del Programma Integrato n.4 Finocchio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 51,00 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. È presente anche una porzione di giardino collegata a un ulteriore giardino esclusivo, con una superficie lorda di circa 34,50 mq. Il lotto include inoltre un garage di circa 22,40 mq al piano S2 e una cantina di circa 4,57 mq al piano S1. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Le modifiche alle tramezzature interne dell'appartamento, sebbene non corrispondenti al progetto iniziale, potrebbero essere state autorizzate da DIA di cui la documentazione grafica non è rintracciabile. Il garage e la cantina sono anch'essi catastalmente conformi allo stato di fatto attuale. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con accesso sia al civico 81 che al civico 77 di Via Villarosa. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le infrastrutture della città. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 95.832,59 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: * Giardino esclusivo * Presenza di garage e cantina * Abusi sanabili * Libero per

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie51 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE