Dati principali

55 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655436 - 14/01/2027 (134406953) - Appartamento in asta a Novara (NO) - Via Giovanni Biroli 3/C (CAP 28100) L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di una palazzina condominiale residenziale, edificata nel 1935, in Via Giovanni Biroli n. 3/C a Novara. L'edificio si trova in una zona semicentrale della città, a nord rispetto al centro storico, caratterizzata da un traffico piuttosto intenso sul lato dell'ingresso. L'area è ben servita dai principali servizi e infrastrutture, con parcheggi pubblici gratuiti disponibili nelle vicinanze. La Via Biroli è una via di collegamento alle principali arterie del centro abitato, con Corso della Vittoria e Corso Risorgimento nelle immediate vicinanze, oltre alla fermata degli autobus e alla stazione ferroviaria a poche centinaia di metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di circa 40,00 mq e una superficie commerciale equivalente di 52,00 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, oltre a due balconi. Al piano seminterrato è presente una cantina di 8,40 mq. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente dal pianerottolo del vano scala comune. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente buono, con gli interni che non necessitano di particolari manutenzioni, se non per qualche ritocco di tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha subito piccoli lavori di ristrutturazione interna in anni recenti, con il rinnovo dei servizi igienici, degli impianti e dei pavimenti. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica o parquet di legno nella camera, porte interne in laminato di legno e infissi esterni recenti in alluminio con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni, ed è presente anche un impianto di condizionamento con split. La porta d'ingresso è blindata. Le facciate dell'edificio necessitano di piccoli interventi di manutenzione.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG