Dati principali

552 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620124 - 13/11/2026 (131530748) - Appartamento in asta a Castel San Giovanni (PC) - Via Giacomo Matteotti 9 (CAP 29015) L'immobile in asta è situato in Via Giacomo Matteotti 9 a Castel San Giovanni, in una zona centrale ricadente nel centro storico, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1850 e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un contesto urbano ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti. Il primo, con una superficie commerciale di 339,90 mq, si estende su due livelli (piano primo e parte del piano secondo). Il secondo appartamento, con una superficie commerciale di 212,90 mq, è distribuito su tre piani (piano terra con affaccio su via Mozza, parte del piano secondo e piano terzo). Entrambe le unità immobiliari si trovano allo stato di cantiere, con lavori di ristrutturazione non ultimati, e sono prive di tramezzature interne, intonaci, sottofondi, rivestimenti, pavimenti, impiantistica e serramenti. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato attuale richiede il completamento di tutti i lavori per renderle abitabili. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura di laterizio pieno, mentre i solai interpiano sono in latero-cemento e metallo-laterizio. La copertura è in struttura lignea. Attualmente, gli impianti (elettrico, idrico, termico, gas, condizionamento, telefonico, citofonico) sono assenti, così come gli infissi esterni e interni e il portone di ingresso. È presente un vano per ascensore con ingresso su Corso G. Matteotti, ma l'ascensore non è ancora installato. Le pareti esterne sono in laterizio, prive di intonaco e tinteggiatura, e le pavimentazioni interne ed esterne sono assenti. Contesto e collegamenti La zona è ben servita con ottima presenza di negozi al dettaglio, municipio e autobus. Sono presenti anche farmacie (al di sopra della media), supermercati, ospedale e polizi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie552 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG