Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636267 - 02/12/2026 (132838744) - Appartamento in asta a San Cipriano Picentino (SA) - Via Italia 32 (CAP 84099) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Cipriano Picentino (SA), nella Frazione Pezzano-Filetta, in Via Italia civico 32. Si tratta di un'abitazione di tipo economico inserita in un compreso di case ed orti, con un terreno pertinenziale non distante. La zona è prevalentemente residenziale e agricola, ben servita dalle principali infrastrutture viarie provinciali che collegano l'area al resto della provincia di Salerno. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile interna complessiva di circa 37,59 mq, oltre un sottotetto non abitabile di 26,55 mq e una balconata comune di 10,46 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra (part. 77 sub. 2) si trova un ambiente unico cucina/pranzo con angolo cottura e camino. Il piano primo (part. 76 sub. 3) ospita la zona notte con ingresso, w.c. e vano letto matrimoniale. Il piano sottotetto (part. 76 sub. 3), accessibile tramite botola, ha altezze variabili e non è abitabile, destinato a deposito. Il terreno pertinenziale, di circa 315 mq, è seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'ambiente giorno e della zona notte sono in discrete condizioni di conservazione. L'impiantistica idrica ed elettrica è disallacciata e necessita di revisione. È presente una veranda a struttura leggera in alluminio su balconata comune, non censita né assentita. Il terreno è incolto con vegetazione selvatica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto comune promiscuo, privo di organismo condominiale formalmente costituito, con spazi e percorsi gestiti secondo rapporti di buon vicinato. La frazione Pezzano-Filetta dista circa 3 km dal centro comunale e offre una discreta possibilità di parcheggio pubblico. La zona è facilmente raggiungibile tramite le strade provinciali e lo svincolo autostradale di San Mango. L'immobile è libero per la pr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG