Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638457 - 27/11/2026 (133279116) - Appartamento in asta a Gizzeria (CZ) - Viale Stazione null (CAP 88040) L'appartamento in asta è ubicato in viale Stazione, nella frazione Gizzeria Lido del comune di Gizzeria (CZ), in un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e sismico, e ricade in area con alto pericolo di erosione costiera e rischio frane di tipo A, con prescrizioni contenute nelle norme tecniche di attuazione del Piano di Bacino Stralcio di erosione Costiera e del PAI. L'area è individuata nel PGRA come area di attenzione e soggetta alle prescrizioni del Quadro Territoriale Regionale Paesaggistico. Il bene ricade in zona B1 (Ambito Residenziale Integrato Consolidato) del REU allegato al P.S.C. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 65,28 mq e una superficie commerciale lorda totale di 81,39 mq. È ripartito in una cucina-pranzo, un corridoio, tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna varia da 2,02 m (alla gronda) a 2,28 m (al colmo). L'immobile si trova al piano sottotetto e si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due balconi con una superficie utile totale di 14,70 mq. Il fabbricato è privo di ascensore. Non sono presenti informazioni specifiche sui materiali di costruzione, finiture o impianti nel documento, ma è indicato che l'appartamento è sprovvisto del certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di ubicazione è Gizzeria Lido, una frazione del comune di Gizzeria, con accesso da Viale Stazione. Il contesto urbanistico è definito come 'Ambito Residenziale Integrato Consolidato', indicando una zona prevalentemente residenziale. La presenza di vincoli paesaggistici e sismici, nonché di rischi idrogeologici, è stata considerata nella valutazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.908,72 Offerta minima: € 15.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF