Dati principali

75 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629419 - 26/11/2026 (132363846) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Giovanni Torti 46 (CAP 16143) L'appartamento è ubicato a Genova, in Via Giovanni Torti, in un condominio che si sviluppa su 6 piani fuori terra, composto da 60 unità immobiliari suddivise in due scale. L'edificio è stato costruito con strutture in cemento armato e facciate intonacate e tinteggiate. La zona è posta nell'immediata vicinanza dal centro, dotata di molti servizi, negozi e attività commerciali, sebbene presenti scarse possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 75,00 mq ed è posto al terzo piano. Si compone di un ingresso, un corridoio di distribuzione, due camere, un locale igienico finestrato, un soggiorno e una cucina. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'immobile si trova in buone condizioni, con materiali e dotazioni datate ma ben mantenute. Gli intonaci e le tinte alle pareti non presentano distacchi, scrostamenti, fessurazioni, muffe o macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma, con uno scaldabagno installato in cucina. Il condominio è provvisto di ascensore, raggiungibile dopo due rampe di scale. Nel complesso, il condominio si trova in un buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è sito nel quartiere di San Fruttuoso, in prossimità del quartiere di San Martino. La zona è denominata dal PUC del Comune di Genova come 'Ambito di conservazione dell'impianto urbanistico' [AC-IU] e non è soggetta a vincoli architettonici, archeologici o paesaggistici. L'immobile, occupato dall'esecutata, verrà liberato a cura del custode e a spese dei creditori, al più tardi prima che l'aggiudicatario versi il saldo prezzo, risultando quindi libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.048,00 Offerta minima: € 78.036,00 Rilancio minimo: € 1000,00

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG