Dati principali

75 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595014 - 23/09/2026 (129955424) - Appartamento in asta a Alessandria (AL) - Spalto Marengo 77 L'appartamento in asta si trova in Spalto Marengo n. 77 ad Alessandria (AL), in una zona centrale e mista, caratterizzata da un traffico sostenuto e dotata di parcheggi con parchimetro. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, è un fabbricato condominiale di 7 piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 75 mq e una consistenza di 4,5 vani. È posto al secondo piano (terzo fuori terra) e si compone di ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta strutture portanti in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti esterni sono rivestiti in mattoni su Spalto Marengo e intonacati sul cortile. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in quadrotti di graniglia e piastrelle, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, fognatura, idrico e riscaldamento centralizzato. L'edificio dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con fermate autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km. Il contesto urbanistico è misto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.790,00 Offerta minima: € 44.092,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Presenza di ascensore * Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG