Dati principali

750 mq

6 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4398631 - 16/12/2026 (131532260) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Landolina 5 (CAP 96100) L'appartamento in asta è situato in Via Landolina n. 5, nel cuore del Centro Storico di Ortigia a Siracusa. L'immobile fa parte del prestigioso palazzo storico 'Francica Nava', una costruzione quattrocentesca in stile gotico-catalano, successivamente arricchita da abbellimenti barocchi nel Settecento. La zona è classificata come 'Centro storico di valore monumentale', offrendo un contesto di grande pregio storico e culturale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 750 mq, distribuiti sui piani primo, secondo e ammezzato. Al piano primo si trovano una sala di accettazione, un ingresso, un locale direzione, un vano multiuso, sei camere, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina, un locale dedicato ad attività e due sale, oltre a numerosi disimpegni, servizi igienici, una lavanderia e due terrazzini. Il piano ammezzato ospita un vano deposito, mentre al piano secondo si accede a un disimpegno che conduce a uno spogliatoio, un locale igienico e un vano adibito a ufficio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune porzioni che hanno beneficiato di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il palazzo presenta una facciata mista, con elementi gotici nella parte inferiore e barocchi in quella superiore. Il portone d'ingresso è di forma ogivale cuspidata, tipico dello stile gotico-catalano. Gli infissi esterni sono in legno, mentre i pavimenti sono in ceramica o maiolica. Le pareti dei bagni sono piastrellate. L'impianto elettrico è munito di certificato di regolare esecuzione. L'immobile include due terrazzini al piano primo e un balcone al piano secondo. Sono stati eseguiti lavori di restauro della facciata principale e di rifacimento di una porzione dei solai di copertura. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una delle aree più suggestive di Siracusa,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie750 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG