Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618308 - 19/11/2026 (131446992) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Luigi Bailo 29 (CAP 16141) L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1, in una zona periferica ma residenziale privata. L'edificio, costruito prima del 1967 e dichiarato abitabile nel 1970, si inserisce in un contesto condominiale con un unico ingresso collegato direttamente a Via L. Bailo. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 80,78 mq. È composto da ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno e ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. L'appartamento si trova al piano terra e si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet laminato nell'ingresso, soggiorno, camera, disimpegno e cucina, con pareti e soffitti tinteggiati. La cucina è dotata di rivestimento in piastrelle di ceramica, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica in resina, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'appartamento dispone di impianto citofonico, impianto elettrico non certificato con quadro generale e interruttore salvavita, e riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano che gestisce anche l'acqua calda sanitaria. I serramenti sono portefinestre in legno con vetro singolo (ad eccezione del bagno, in alluminio con vetrocamera) e tapparelle manuali in plastica. Completano la proprietà tre balconi scoperti, una cantina al piano primo sottostrada, un posto auto all'aperto e un piccolo tratto di terreno ad uso giardino con accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area residenziale privata, classificata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) in Ambito Territorio Urbano, zona AC-IU. Sebbene in zona periferica, gode di un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG