Dati principali

81 mq

1 Locale

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624988 - 29/10/2026 (132085504) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Germano Jori 24 (CAP 16159) L'appartamento è ubicato a Genova, nel quartiere di Rivarolo, e fa parte di un fabbricato presumibilmente dei primi del 1900, situato in via Germano Jori 24. La zona è residenziale-popolare e commerciale, con buoni accessi e servizi. Il fabbricato ricade nell'Ambito AC-IU del PUC, ambito di conservazione dell'impianto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di circa 81,52 mq ed è posto al sesto piano (sette fuori terra). Si compone di ingresso/soggiorno, due camere, cucina, bagno e poggiolo. L'altezza media interna è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con finiture di tipo medio. Caratteristiche e dotazioni Le principali finiture includono porta caposcala in legno, porte interne cieche con telaio in legno, finestre e persiane alla genovese con telaio in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e laminato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con tappezzeria. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e riscaldamento autonomo con calderina a gas. Sul poggiolo è presente un ripostiglio. Il fabbricato è privo di ascensore. Contesto e collegamenti Rivarolo è un quartiere della bassa Val Polcevera, ben servito e con una zona molto trafficata. Il fabbricato dista circa 4,5 Km dal casello autostradale di Genova Bolzaneto, 700 m dalla stazione ferroviaria di Rivarolo e circa 600 m a piedi dalla stazione Brin della metropolitana. L'Ospedale Villa Scassi di Sampierdarena si trova a circa 4,5 Km. Le possibilità di posteggio sono scarse. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.338,60 Offerta minima: € 37.800,00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie81 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG