Dati principali

82 mq

1 Locale

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620223 - 03/11/2026 (131532202) - Appartamento in asta a Modena (MO) - Viale Giuseppe Verdi 96 (CAP 41121) L'appartamento è ubicato a Modena, in Viale Giuseppe Verdi n. 96, all'interno di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale edificato nel 1956. Il complesso si sviluppa su otto livelli fuori terra e uno sottostrada, in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 82,58 mq ed è posta al sesto piano. Si compone di un ingresso-corridoio, una cucina abitabile, una camera pranzo con balcone, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna dell'abitazione è di 2,99 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto per l'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento e muratura, con solai misti in cemento e laterizio. Le facciate esterne sono intonacate e in discreto stato di manutenzione. Le porte interne sono in legno, le finestre in legno con vetri singoli e tapparelle. I pavimenti sono in marmette e ceramica, con rivestimenti ceramici in cucina e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa. Sono presenti citofono e aria condizionata. L'appartamento include una soffitta al settimo piano e una cantina al primo piano sottostrada. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Modena, ben servita e collegata. L'edificio è dotato di ascensore e l'area cortiliva condominiale è pavimentata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.211,00 Offerta minima: € 105.908,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di balcone * Condominio con ascensore * Cantina e soffitta pertinenziali * Zona residenziale Studio di fattibil

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG