Dati principali

85 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643111 - 19/01/2027 (133507684) - Appartamento in asta a San Giorgio a Cremano (NA) - Via Cupa San Michele 11 (CAP 80046) L'appartamento in asta si trova a San Giorgio a Cremano (NA), in via Cupa San Michele 11, al terzo piano di un edificio realizzato in virtù di Licenza edilizia n. 112/1968 e relative varianti, con abitabilità rilasciata nel 1971. L'immobile è ubicato in una zona "B - Aree totalmente o parzialmente edificate" e "R.U.A. - Recupero Urbanistico-Edilizio e Restauro Paesistico Ambientale", rientrando nella Perimetrazione del Centro Abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 85 mq (80 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6 vani. Si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, veranda ripostiglio e balcone. Lo stato dei luoghi presenta una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto alla planimetria catastale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un posto auto scoperto di proprietà nel cortile comune. Non sono state rinvenute le certificazioni di conformità degli impianti, ma è possibile sostituirle con una Dichiarazione di Rispondenza (DIRI) con un costo stimato di circa € 1.300,00. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) allegato all'atto di compravendita del 2014. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, con la particella che rientra in zone edificate e di recupero urbanistico-edilizio. La presenza di un posto auto scoperto è un vantaggio in un'area che può presentare difficoltà di parcheggio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 134.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: * Posto auto scoperto * Cucina abitabile * Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche leg

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG