Dati principali

89 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643941 - 17/12/2026 (133471002) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via di Colle Trugli Colle Trugli 80 (CAP 00132) L'immobile in asta è un appartamento con terrazzo situato a Roma, nella località Borghesiana, in via di Colle Trugli n. 80. L'edificio, costruito originariamente sine titolo su area agricola, è stato oggetto di successive regolarizzazioni e ampliamenti. La zona è prevalentemente residenziale, con accesso tramite una corte comune condivisa con altre unità abitative e posti auto. L'anno di costruzione risale al 1985. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 70 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Il terrazzo pertinenziale al secondo livello, di circa 67 mq, è raggiungibile tramite la scala comune esterna all'unità abitativa. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 19 mq al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, finestre in alluminio con doppi vetri e porte in legno tamburato. I bagni sono rifiniti con ceramiche, uno dotato di doccia rivestita in maioliche effetto mosaico e l'altro con vasca. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita complessivamente di interventi di manutenzione e conservazione, con criticità all'impermeabilizzazione del terrazzo e presenza di muffe e umidità in una cameretta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella Zona XIV, Municipio VI di Roma, località Borghesiana. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto sviluppi successivi all'edificazione originaria. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.500,00 Offerta minima: € 66.300,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie89 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF