Dati principali

94 mq

6 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635720 - 28/10/2026 (132805844) - Appartamento in asta a Tortona (AL) - Corso Don Orione 28 (CAP 15121) L'appartamento in asta si trova a Tortona (AL), in Corso Don Orione 28, in un quartiere semicentrale denominato San Bernardino. L'edificio condominiale, costruito nel 1963, si eleva per nove piani fuori terra oltre un piano interrato e si presenta in discreto stato di manutenzione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di farmacie, supermercati e scuole. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 500 metri e la stazione ferroviaria a 1,5 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie complessiva di circa 94 mq (92 mq escluse aree scoperte) ed è posta al quinto piano (sesto fuori terra). L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'alloggio è composto da tre vani ad uso abitazione, cucina, bagno, ingresso e un piccolo ripostiglio. Al piano interrato è presente un locale cantina di circa 5,15 mq netti, identificato con il numero 9A. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta finiture di tipo civile in discreto stato di conservazione, con pavimenti in graniglia e in ceramica nel servizio igienico. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e tapparelle esterne, mentre la porta d'ingresso è in legno massello con serratura di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, dotato di termosifoni in ghisa con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Il fabbricato è servito da ascensore. La cantina, protetta da porta in legno, è divisa da tramezze in laterizio al grezzo e ha pavimento in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale a traffico scorrevole con buoni parcheggi. La perizia ha riscontrato la conformità edilizia e urbanistica dell'immobile. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa in un contesto ben

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG