Dati principali

98 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608644 - 16/10/2026 (130911626) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A L'appartamento è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, inserito in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità a concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, suggerendo una costruzione relativamente recente. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq e si trova al piano secondo del corpo "A". La composizione interna include un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone di 4,07 mq dove è collocata la caldaia, una cucina con accesso a un ampio balcone di circa 34,66 mq, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico. La presenza di due balconi, di cui uno di notevoli dimensioni, offre spazi esterni vivibili. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica, con accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.013,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: * Ampio balcone * Buona distribuzione interna * Certificato di agibilità presente * Dichiarazione conformità impianti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD