Dati principali

99 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618057 - 01/12/2026 (131440186) - Appartamento in asta a Pula (CA) - (CAP 09050) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pula (CA), all'interno del complesso denominato "Residenza Gabriele". Il fabbricato, edificato indicativamente nei primi anni '60, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è accessibile da una viabilità sterrata diramata dalla SS 195. La zona è ricompresa nel Piano Paesaggistico Regionale Sardegna e vincolata ai sensi di detto Piano, in un ambito di paesaggio con colture arboree specializzate e fascia costiera. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 99 mq (89 mq escluse aree scoperte) ed è posto al piano secondo, accessibile tramite corpo scala dall'area cortilizia coltivata a giardino. L'unità comprende un ballatoio esposto verso Nord, un'ampia terrazza a livello, un ingresso-soggiorno con angolo cottura, un corridoio che disimpegna tre camere e due bagni. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta le caratteristiche tipiche della residenza. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti Il comune di Pula è dotato di Programma di Fabbricazione e l'immobile è inserito in zona "E / Zona E", areali eventualmente più vocati alla produzione agricola tipica e specializzata. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.817,15 Offerta minima: € 112.362,86 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 15:00 Punti di forza: * Ampia terrazza a livello * Tre camere da letto * Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'o

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie99 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG