Dati principali

100 mq

8 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Interessante proposta di soluzione indipendente nel cuore di Sannicandro Garganico (FG), precisamente in Via Gelso, in posizione centrale e ben servita. Il compendio immobiliare è attualmente composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso autonomo mediante scala esterna e terrazzino comune. La prima unità si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da una superficie residenziale di circa 55 mq, oltre balcone. La seconda unità, con accesso da vano scala posto al piano primo, si sviluppa su più livelli ed è costituita da un piano secondo ad uso abitativo della superficie di circa 59 mq, oltre balcone, e da un piano terzo sottotetto di circa 38 mq. Completa il livello superiore una terrazza con affaccio sulla piazza prospiciente il fabbricato. La proprietà comprende inoltre un pratico ripostiglio sottoscala con accesso dal piano terra. L'immobile presenta finiture e impianti datati e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti. Soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione indipendente in zona centrale, con spazi esterni, assenza di condominio e possibilità di utilizzo come unica abitazione su più livelli oppure come soluzione bifamiliare. N.B. Tetto sistemato di recente con spesa superiore al prezzo di vendita. Nonostante ciò, il prezzo è trattabile nei limiti del ragionevole.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG