Immobile terratetto-via s.margherita 25,Cortona AR

Dati principali

523 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Scadenza presentazione offerte 15/09/2025 - Edificio terratetto posto nel centro storico di Cortona, la cui costruzione, risulta risalente alla fine del XVI secolo. L'immobile ha accesso indipendente dal civico n. 25 di via Santa Margherita, oltre che dalla corte privata posta sul lato destro dell'edificio (già Vicolo della Bazzana) sulla quale insiste un diritto di passo e di accesso in favore dell'immobile in oggetto.Il fabbricato è articolato su quattro piani fuori terra oltre un piano interrato collegati da scale interne oltre che da ascensore (per il solo piano terra, primo e secondo). L'edificio ha pianta trapezoidale, struttura portante in elevazione in muratura, solai e tetto in legno con manto di copertura in coppi e tegole di laterizio; facciate in pietra faccia vista. All'interno le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate, con alcune parti in pietra faccia vista. Al piano terra si trova un'ampia zona soggiorno e la cucina con una dispensa/ripostiglio; al piano primo quattro camere da letto tutte con servizio igienico oltre un disimpegno; al piano secondo due camere da letto con bagno, un disimpegno ed una terrazza posta sul retro dell'edificio alla quale si accede da una delle due camere. Le due camere del piano secondo hanno un guardaroba ubicato al piano terzo o soppalco al quale si accede attraverso una scala interna da ognuna delle due. Il piano interrato è adibito a locali di servizio quali: ripostiglio, guardaroba, locale tecnico e due servizi igienici.I pavimenti sono in parte in cotto, in parte in monocottura, in parte in legno ed in parte in travertino mentre i rivestimenti delle pareti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico domotico, di riscalamento e condizionamento, antifurto ed ascensore. APE, classe C da rinnovare. L'immobile è gravato da ipoteca estinguibile alla sottoscrizione del trasferimento di proprietà.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie523 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo