LOFT VIA BOTTEGO

Descrizione

LOFT VIA BOTTEGO UN'OPPORTUNITÀ UNICA A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA DI CRESCENZAGO - VIA BOTTEGO In una posizione strategica, servita da ogni comodità e perfettamente collegata al resto della città, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero particolare e ricca di potenziale. Ci troviamo in Via Bottego, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Crescenzago (M2), in un contesto urbano ricco di servizi: bar, ristoranti, farmacie, minimarket e ben due fermate di mezzi di superficie proprio sotto casa. Il tutto in una zona residenziale tranquilla, ma vivace e ben connessa. La particolarità di questa casa inizia già dall'ingresso: indipendente, affacciato sul cortile interno dello stabile, regala immediatamente una sensazione di privacy e tranquillità, facendo somigliare l'abitazione a una piccola casetta autonoma nel cuore della città. La metratura complessiva è di circa 50 mq, distribuiti su due livelli con spazi ottimizzati e un'atmosfera accogliente e intima. Al piano principale troviamo una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, accompagnata da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al soppalco, dove è stata ricavata una confortevole camera da letto, che affaccia direttamente sulla zona living sottostante, creando un piacevole gioco di volumi e altezze. Ma il vero valore aggiunto di questa soluzione è la possibilità di ampliamento: tramite la realizzazione di una scala interna, è possibile collegare l'abitazione a un locale taverna di circa 55 mq situato al piano inferiore, attualmente accessibile separatamente e disponibile con un prezzo aggiuntivo di € 25.000,00. Questo spazio si presta a molteplici usi - area hobby, zona relax, studio o ulteriore ambiente abitativo - e trasformerebbe l'immobile in una soluzione su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Con una - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno