Dati principali

106 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo direttamente, senza agenzia, il mio appartamento a Lugo in Piazzale Tiziano. La cosa che lo distingue si vede appena si entra: tutte le finestre guardano sul verde. La casa è tra due parchi comunali, in una zona residenziale tranquilla, e si vive in mezzo agli alberi senza avere un giardino da mantenere. Sono 106 mq di abitazione al primo piano con ascensore: ampio salone con doppia porta-finestra, cucina abitabile con due finestre, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato. Non arredato, in ottime condizioni: nessun lavoro da fare. Ai 106 mq si aggiungono: balcone coperto (loggia) di 12 mq cantina di 6 mq garage di 15 mq Doppia esposizione: luce tutto il giorno e corrente naturale d'estate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2021. Porta blindata. Spese condominiali circa 1.000 € all'anno. Classe energetica F. Scuola primaria a 200 metri, supermercato a 300, centro e negozi vicini. Sotto casa passa uno dei percorsi più frequentati di Lugo per camminare e correre, verso piscina, stadio e impianti sportivi. Faenza a venti minuti, Ravenna e Imola a mezz'ora, casello A14 Lugo-Cotignola a 6 km. Documentazione catastale ed edilizia aggiornata e verificata nel 2026. Libero e visitabile da subito, anche in settimana. Per foto, informazioni o per fissare una visita scrivetemi tramite Subito: rispondo volentieri e direttamente io.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF