Dati principali

88 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Mestre Nostra esclusiva In una delle zone residenziali più apprezzate di Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto e da tutti i principali servizi, Punto@genzia Immobiliare propone un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, impianti aggiornati e consumi contenuti grazie agli importanti interventi eseguiti sull'edificio. L'immobile, di 88 mq catastali, è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completamente riqualificata nel 2024 con cappotto termico, rifacimento della copertura e nuova caldaia centralizzata a condensazione. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno (attualmente adibito a camera), camera matrimoniale con bagno finestrato privato, camera doppia con balcone, secondo bagno, ripostiglio e ulteriore terrazzo su zona giorno. Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 8 mq al piano terra. Il giardino condominiale e l'ampia area destinata ai parcheggi con accesso tramite cancello elettrico rendono ancora più funzionale la vita quotidiana. La ristrutturazione interna, realizzata nel 2017, ha interessato integralmente gli impianti e le finiture. L'abitazione dispone di impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto in tutti gli ambienti, soluzione che garantisce comfort e un'estetica pulita. La cucina Scavolini, i mobili dei bagni e i restanti arredi rimarranno compresi nel prezzo. L'esposizione est-ovest assicura una buona luminosità durante tutta la giornata, mentre il contesto, formato da palazzine immerse nel verde comune, offre tranquillità pur rimanendo a circa cinque minuti a piedi da Piazza Ferretto e a soli due minuti da mezzi pubblici, scuole e principali ser RIFERIMENTO: AC0419 CLASSE ENERGETICA: B 93,13 kWh/m3 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB