Monolocale nuovo arredato via Galeotti- San Donato

Dati principali

35 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Per 1 sola persona. Si affitta in Via Galeotti, nel cuore della zona San Donato/Fiera e a pochi passi dall'università, splendido e moderno appartamento monolocale di 35 mq. Ideale per professionisti, ricercatori, medici/specializzandi o lavoratori referenziati. Appartamento con agibilità certificata 2026 e impianti a norma, ideale per chi necessita di residenza Affaccia interamente su una silenziosa corte interna, garantendo privacy e silenzio assoluti, lontano dal traffico cittadino. Possibilità di parcheggiare l'auto, la bicicletta o la moto nell'area condominiale antistante. POSIZIONE IMBATTIBILE: A pochi minuti a piedi da: -Quartiere Fieristico -Ospedale S.Orsola -Sede della Regione Emilia-Romagna -Stazione Centrale -Futura fermata della Linea Rossa del Tram -Comodissimo per la Zona Universitaria e il Centro Storico. SILENZIOSO: Essendo un primo e ultimo piano con affaccio interno, gode di grande tranquillità. MODERNO E SICURO: Costruzione recente (2007), dotato di porta blindata, inferriate, videocitofono e impianti a norma. DOTAZIONI: L'appartamento è in ottimo stato e verrà consegnato con: Impianto di Climatizzazione (Pompa di Calore) nuovo, appena montato. Controsoffittatura con faretti a led per la massima efficienza energetica di riscaldamento e corrente elettrica. Bagno arredato con lavatrice e asciugatrice, doccia e scaldasalviette CONDIZIONI: Si affitta a persone singole referenziate con reddito dimostrabile. Contratto 4+4 a canone libero. Spese Condominiali: 90/mese circa compreso riscaldamento, acqua calda e manutenzione centrale termica. Non ci sono quindi ulteriori spese per la manutenzione caldaia privata. Resteranno a carico dell'inquilino le utenze di luce, acqua e TARI (rifiuti). È presente l'agenzia immobiliare per l'intermediazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione