Monolocale ristrutturato al piano terra

Descrizione

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al piano terra di un edificio senza spese condominiali. L'immobile, di circa 40 mq commerciali, si presenta come un ambiente unico e funzionale, caratterizzato da un angolo cottura attrezzato, una zona living/notte ben organizzata e un bagno di recente realizzazione. Gli interni sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione completo che ha interessato impianti, finiture e arredi, tutti inclusi nella vendita. Le linee moderne e i toni neutri conferiscono all'ambiente un aspetto contemporaneo e accogliente, ideale sia per uso personale sia come investimento. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split e non prevede spese condominiali. Attualmente l'immobile è utilizzato per affitti brevi, attività già avviata e ben gestita, che lo rende una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà pronta all'uso e con redditività immediata. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione comoda per single o giovani coppie in cerca di una prima abitazione nel centro cittadino. Via San Giovanni si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dal quartiere di Stampace, in un contesto ricco di servizi, botteghe storiche, locali tipici e collegamenti pubblici. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e al porto consente di muoversi agevolmente a piedi e vivere appieno l'atmosfera autentica di Cagliari. Un immobile curato nei dettagli, pronto da abitare o da mettere a reddito, in una delle zone più caratteristiche del centro città.

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