Monte Urpinu - Trivano ristrutturato

Dati principali

99 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in esclusiva un elegante e spazioso appartamento tipologia trivano, situato al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 MQ ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata servita da una pratica veranda chiusa e bagno con doccia. Zona Notte: Composto da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo bagno padronale dotato di vasca. Ristrutturazione e Finiture L'immobile ha beneficiato di un importante intervento nell'ottobre del 2025, che ha incluso la sostituzione integrale degli infissi esterni (ad alto isolamento termico e acustico), tapparelle, zanzariere, porte interne e pavimentazione, ora uniforme in tutta la casa. I due bagni erano già stati oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni 2000. Esposizione e Comfort. Grazie all'esposizione a Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. È già presente la predisposizione per l'allaccio al gas di città. Ubicazione e Parcheggio Situato in una zona strategica e servita (mezzi pubblici, scuole e attività commerciali a pochi passi), l'immobile offre grandi vantaggi per il parcheggio, i residenti possono usufruire della sosta sulle strisce blu con un pass dal costo agevolato di circa 25,00 € annui. Libero da subito.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-