Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Elegante Studio Professionale di Prestigio nel Cuore Storico di Oria Proponiamo in locazione un studio situato nella posizione più strategica e desiderabile di Oria, a pochissimi passi da Piazza Manfredi. Collocato in una zona di passaggio continuo, l'immobile garantisce una straordinaria visibilità su strada, rappresentando la vetrina ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività professionale o commerciale. L'ingresso principale, protetto da una saracinesca elettrica, si apre con un'ampia porta-vetrina a tutta altezza che regala grande luminosità agli interni. Gli interni si distinguono fin da subito per le imponenti volte a stella, un dettaglio che dona allo spazio un tono raffinato, autorevole e accogliente. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire la massima funzionalità: * Un imponente ambiente d'ingresso caratterizzato da soffitti alti e volte a stella, perfetto come reception di rappresentanza. * Disimpegno: Uno spazio intermedio ben strutturato, pensato per allestire un'elegante sala d'attesa per la clientela o per posizionare postazioni di lavoro secondarie. * Studio Riservato: Salendo due comodi gradini si accede a un terzo vano, dotato di porta-finestra e secondo accesso di servizio. La privacy di questo ambiente lo rende perfetto come ufficio direzionale, sala consulenze o studio privato. * Piano Seminterrato: Una scala a chiocciola conduce al livello inferiore, suddiviso in due ambienti ben organizzati, ideali da utilizzare come archivio documenti, deposito o magazzino riservato. Destinazioni d'uso consigliate: Grazie al perfetto connubio tra fascino storico e razionalità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per studi professionali (avvocati, notai, commercialisti), boutique di nicchia, atelier o centri estetici e di medicina specialistica che cercano una sede di forte impatto visivo nel centro della città. Per ulteriori informazioni, venite a trovarci in filiale, siamo su Viale Lilla 81, F.F

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG