Dati principali

150 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato in una tranquilla via interna di Via Giovanni Martina, a pochi passi dalla principale Strada San Mauro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sei locali disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto residenziale riservato e curato. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina signorile edificata alla fine degli anni Ottanta, dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche. Il complesso condominiale offre un piacevole contesto abitativo grazie alla presenza del servizio di portineria e di ampie aree verdi ben mantenute. L'ingresso, attraverso una porta blindata con cilindro europeo, si apre direttamente su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, climatizzato con impianto inverter a pompa di calore. Da qui, una porta-finestra consente l'accesso al terrazzo, completo di tenda da sole, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e particolarmente luminosa grazie all'affaccio sul verde del parco condominiale interno. La zona giorno è completata da un comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, a uno studio, a un pratico ripostiglio e a un primo bagno finestrato dotato di box doccia. Una comoda scala interna accompagna al piano mansardato, dove un ampio disimpegno distribuisce gli spazi della zona notte composta da due ulteriori camere da letto e da un secondo bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano superiore sono illuminati da finestre Velux, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con doppio termostato per una gestione indipendente dei due livelli. Gli infissi del piano quarto, in PVC effetto legno con doppi vetri, sono stati sostituiti nel 2022, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 19.000 e un posto a

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo