Dati principali

140 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Bellissima casa indipendente su unico livello situata nel cuore di Villanova, a Cagliari, in una zona ricca di servizi e comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca una dimora moderna e funzionale, completamente ristrutturata di recente con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa su 140 mq commerciali distribuiti: ingresso-salone con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, piccolo cortiletto e una bellissima terrazza ad una sovrastante praticabile di 70 mq. Caratteristiche costruttive di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo che garantisce eccellente isolamento termico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città e climatizzazione con pompe di calore di ultima generazione per il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: una terrazza sovrastante praticabile e vivibile ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre al terrazzino privato della camera. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in Via Giardini, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort moderni e gli spazi esterni per godere della bella stagione. Ottimo investimento anche per metterla a Reddito. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC