Dati principali

250 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Tempocasa Alessandria propone in vendita intera palazzina cielo-terra situata in Via Milite Ignoto, nella ricercata zona Orti di Alessandria. La posizione è uno dei punti di forza: contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo comodissimo a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, facilmente raggiungibili anche a piedi. COMPOSIZIONE La proprietà, risalente ai primi del '900, si presenta con facciata in ottimo stato ed è composta da tre appartamenti trilocali: Piano terra - 87 mq In buono stato e attualmente locato, perfetto per garantire una rendita immediata Primo piano - 81 mq Abitabile, con 3 balconi che donano luminosità e sfogo esterno Secondo piano - 68 mq Da ristrutturare, ideale per personalizzazione, con 2 balconi PLUS DELL'IMMOBILE Indipendenza totale cielo-terra Cortile privato, ideale come spazio relax o parcheggio Cantine al piano seminterrato Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale (gestione completamente autonoma) Ottima opportunità di valorizzazione PERFETTA PER: Investitori alla ricerca di una soluzione con rendita già attiva Operazioni di frazionamento e rivendita Soluzioni bifamiliari o trifamiliari Chi desidera indipendenza e spazi versatili Una soluzione rara sul mercato, con ampie possibilità di personalizzazione e ottimo potenziale di rendimento. - Classe: G - IPE: 218.15 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni3
• Parcheggio-