Dati principali

178 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In posizione centrale e di grande visibilità, a pochi passi dalla Cattedrale e dal centro storico di Ruvo di Puglia, si vende un'affascinante palazzina d'epoca risalente al 1894, ricca di fascino e dettagli architettonici originali come volte a botte e finiture in pietra. L'immobile vanta una superficie commerciale catastale totale di 178 mq, distribuita su più livelli collegati internamente. Palazzina indipendente! Senza Condominio! L'abitazione al primo piano si distingue per le sue eleganti volte a botte/padiglione e pavimenti in raffinato marmo/granito rosa/arancio. È composta da ampio disimpegno d'ingresso/hall 4 luminosi vani principali dotati di affacci esterni e balconi. Accesso interno diretto e riservato verso i livelli superiori. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, palazzina cielo-terra indipendente. Versatilità d'Uso: Soluzione ideale sia per residenza privata di pregio sia per investimento ad altissima redditività come B&B. Predisposizione Ascensore: Atrio e vano scala spaziosi con possibilità di abbattimento delle barriere architettoniche. Riepilogo Dati Immobile: Superficie catastale totale rilevata: 178 mq Piano terra: 25mq circa Primo piano: 90 mq circa Secondo piano: 55mq circa Stato Primo Piano: Buono/Abitabile (Ristrutturazione anni '90) Stato Secondo Piano: Da ristrutturare (Soffitte + Belvedere) Spazi Esterni: Balconi al primo piano: N.4 Balconi di cui N.3 balconi con affaccio su Via D'Abenevole e N.1 balcone con affaccio su Via Mondelli. In aggiunta come spazio esterno abbiamo il lastrico Solare soffitte e Belvedere disponibili al secondo piano dell'immobile. CONDIZIONI DI VENDITA: No perditempo o affaristi, non si prendono in considerazione offerte a ribasso né trattative speculative. Visite di persona riservate ad utenti realmente interessati, previo primo contatto telefonico conoscitivo. No svendita. Per qualsiasi ulteriore dubbio o ulteriori foto non esitate a contattare. Prezzo leggermente trattabile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie178 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli